Radiografia del pla d'habitatge 2.0 del Govern d'Espanya: què inclou i què troben a faltar els inquilins

El Govern encara el que serà l'últim any de la legislatura i el que fos definit com un dels pilars de l'Estat del Benestar, l'accés a l'habitatge, continua sense trobar solució al seu problema d'accés. La crisi de preus s'agreuja mes rere mes i els abordatges públics, estant gran part de les competències en mans de les Comunitats Autònomes (CCAA), no han aconseguit contenir l'encariment. L'Executiu no llença la tovallola i ha anunciat que realitzarà una última intentona.

La ministra portaveu, Elma Saiz, revelava aquest dilluns que s'està preparant un paquet de mesures que agrupa les sensibilitats dels diferents partits polítics de l'arc parlamentari, inclòs Junts per Catalunya, el suport del qual al Congrés dels Diputats és necessari per tirar endavant qualsevol iniciativa, donant per descomptada la negativa de Partit Popular (PP) i Vox. Tot està en mans dels de Carles Puigdemont i la coalició busca un "gran acord" amb un "text ambiciós i transversal" en la que serà l'última oportunitat d'abordar la problemàtica.

Mesures anunciades

El text encara es desconeix, però la portaveu ja avançava alguna de les mesures que s'inclouran en el decret, sense descartar que finalment se'n puguin sumar de noves, després de la negociació amb els grups parlamentaris. Es contemplen dos blocs en l'articulat de la norma, que buscaran reduir els preus, donar estabilitat als contractes i combatre el frau en els lloguers, per una banda; i mobilitzar habitatge assequible, per l'altra.

En el cas del primer dels blocs, les principals mesures anunciades són la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions, la pròrroga extraordinària dels lloguers, l'obligatorietat que els contractes es realitzin per escrit i la concessió de bonificacions en l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques (IRPF) als propietaris que redueixin el preu de l'arrendament.

Les primeres d'elles són abordatges defensats per Sumar, Esquerra Republicana (ERC), EH Bildu o Podem, mentre que la referida als beneficis fiscals procedeixen de Junts, amb la qual cosa el Govern busca convèncer la majoria. El segon dels blocs conté com a mesures estrella la pujada de l'IVA que afecta els habitatges d'ús turístic (VUT), fins al 21%, i l'agilització de tràmits administratius, encara que es desconeixen els detalls de a quins processos es refereix.

Els inquilins reclamen més

El paquet anunciat pel Govern inclou algunes de les reivindicacions exigides pel moviment d'habitatge, però deixa fora moltes altres que les organitzacions i sindicats consideren que és prioritari incloure. La Confederació de Sindicats de Llogaters ha estat una de les primeres a pronunciar-se, remetent tant a l'Executiu com a la Cambra Baixa la llista de polítiques que consideren que seria necessari incloure en el decret.

La baixada directa dels preus del lloguer, la regulació del frau dels lloguers de temporada i d'habitacions i la pròrroga dels lloguers són algunes de les reivindicacions històriques de l'organització, que a més reclama que es recuperi la moratòria antidesnonaments per a famílies vulnerables, més enmig de l'onada de desnonaments que s'està vivint en aquests moments. Així mateix, reclamen la tramitació i aprovació de la Llei Antiestafes Llogater, que porta dos anys bloquejada al Congrés dels Diputats.

"És imprescindible que si es recuperen les pròrrogues estiguin ben fetes, sense forats, que siguin integrals perquè arribin a tothom", reclamen. El Sindicat de Llogaters defensa la implantació de mesures estructurals i lamenta les concessions atorgades als propietaris, en considerar que "cada vegada que guanyen els rendistes perdem totes". Les militants reclamen a l'Executiu "no ser neutral" i no acaben de refiar-se del tot del que ha anunciat la portaveu.

"El que ha dit el Govern és un anunci i haurem d'estar vigilants fins que tinguem un text que puguem veure i fins que s'aprovi al BOE (Butlletí Oficial de l'Estat). És una legislatura en la qual s'han anunciat moltes coses, però n'han passat molt poques", han advertit. "També dir que les mesures que s'han anunciat són mesures de mínims", han afegit. Ara, només queda per veure si l'Executiu aconsegueix tirar endavant, si més no, aquests "mínims".