La parella d'Ayuso pretén tancar la venda del seu pis a Chamberí per gairebé un milió més del que li va costar

Els pisos de Isabel Díaz Ayuso, el tema de la setmana. Just al mig de la polèmica per la compra oculta i posterior venda precipitada d'un àtic de luxe a Chamberí, perquè la presidenta madrilenya l'utilitzés com a oficina en contra de la normativa; uns carrers més avall es coïa un altre suculent moviment que té molt a veure amb ella. ElPlural.com va publicar aquest dijous en exclusiva que Alberto González Amador va posar a la venda el pis a Vallehermoso que comparteix amb la líder del PP madrileny, per un preu de 1.790.000 euros, després de la polèmica adquisició de la Comunitat de Madrid.

Aquí no hi ha hagut una filtració. Hi ha hagut feina.

Aquesta informació és aquí perquè algú d'aquesta redacció es va llegir sencer un decret publicat en vigília de festiu, quan ningú mira, i el va creuar amb anys d'investigació pròpia. Això no es fa en una tarda i no es fa gratis. Es fa amb una redacció professional, amb temps i amb la tranquil·litat de saber que, si molèstem algú poderós, podem aguantar el cop.

ElPlural.com no té al darrere cap gran grup empresarial. No depenem de ningú a qui li pugui incomodar una informació. El que tenim són lectors com tu. Aquest és tot el suport, i per això som lliures. Si has arribat fins aquí, és perquè aquest periodisme t'importa. Fes-ho possible.

La redacció d'ElPlural.com

Fes-te soci o sòcia →

Des de 6 euros al mes. Pots cancel·lar quan vulguis.

El preu és relativament normal a la zona, tenint en compte que es tracta d'un apartament de 211 metres quadrats en un dels millors barris de la capital. No obstant això, resulta cridaner perquè aquest és el pis que el imputat nòvio d'Ayuso va comprar el 2022, just quan van tenir lloc els presumptes fraus fiscals pels quals se l'investiga, per 850.000 euros. Llavors el negoci ja va ser rodó, ja que el preu estava uns 400.000 per sota del de mercat -aleshores al voltant d'1,2 milions-, i perquè poc després li va comprar al seu fiscalista l'àtic superior per gairebé un milió.

Quatre anys després d'aquell moviment, González Amador ha tornat a treure la calculadora. A simple vista, el preu de venda pel qual està publicat al portal Idealista i la immobiliària GILMAR -1.790.000 euros- suposa que l'està venent 940.000 euros més car que quan el va comprar, amb un increment de més del doble del preu que va pagar per ell, concretament un 110,6%.

Si el nòvio d'Ayuso ven el pis per la quantitat per la qual està a la venda, restant les despeses estimades per agència i impostos, podria rebre al seu compte bancari al voltant d'un milió d'euros. Això suposa que recuperaria tot el pagat per un pis -sobre el qual pesa una hipoteca de mig milió- tan sols quatre anys després de comprar-lo, fins i tot amb benefici, i després d'haver-se comprat també l'àtic del damunt després de cometre, presumptament, dos delictes fiscals amb la compravenda de material sanitari a través de negocis amb empreses beneficiades per la seva parella, presidenta de la Comunitat de Madrid.

Un negoci des de la compra

La jugada li pot sortir molt bé a González Amador, que espera mentre és jutjat en dos procediments per frau fiscal, falsedat documental, corrupció en els negocis i administració deslleial. Sobre el pis pesa una hipoteca de 500.000 euros, cosa que significa que va donar una entrada d'uns 350.000, una quantitat molt similar a la que va reconèixer haver defraudat a Hisenda abans d'efectuar la compra. El preu final, a més, estava gairebé 400.000 al valor de mercat que figurava aleshores a Idealista per a pisos de les mateixes característiques.

Tot es resumeix en que, entre 2022 i ara, el pis sisè només li aportarà guanys, però per entendre la imatge al complet cal mirar cap amunt. L'àtic, també propietat de González Amador, l'hi va comprar el 2023 a l'empresa de Javier Gómez Fidalgo, l'empresari lleonès que el va representar en la seva causa contra Hisenda. Fins al moment en què va pagar 950.000 euros al comptat, el nòvio d'Ayuso l'havia estat llogant per 5.000 euros mensuals, molt per sobre també del que suposava aleshores un arrendament similar.

La polèmica venda

Ara, a més de veure com és el pis de la polèmica, els madrilenys poden comprovar com es pretén tancar el negoci rodó d'Alberto González Amador. El pis, "completament reformat", se situa al barri de Vallehermoso, un dels més privilegiats de Madrid al districte de Moncloa-Aravaca. Entre els seus 211 metres quadrats construïts, compta amb quatre habitacions i tres banys, a més d'una terrassa de 10 metres, sempre segons la informació de les immobiliàries i la que figura al Registre de la Propietat. L'elevat preu pel qual està a la venda, acord als de la seva zona, i que duplica el que va pagar el seu propietari quan el va comprar, inclou també una plaça de garatge.

Gràcies als portals, qualsevol pot fer una ullada a l'habitatge, i comprovar que, a la paret d'un dels seus passadissos, hi ha penjat un diploma d'aviació a nom d'Alberto González Amador. La ubicació i característiques de l'immoble coincideixen, a més, amb el que figura al Registre sobre el qual va comprar l'empresari el 2022.