El Govern anuncia una reforma urbanística que agilitarà la construcció d'habitatge als municipis rurals

La Generalitat de Catalunya aprovarà el proper mes de maig un decret llei per adaptar l'urbanisme a la realitat rural del conjunt del territori català. En concret, es tracta d'una reforma normativa amb l'objectiu d'adaptar les polítiques en matèria d'habitatge aplicades a les localitats menys poblades a les seves necessitats, la qual cosa inclou també els procediments administratius, possibilitant l'agilització de la construcció d'habitatges en elles. Aquesta nova iniciativa ha estat anunciada per la consellera de Territori i Habitatge i portaveu del Govern, Sílvia Paneque, en la roda de premsa posterior al Consell Executiu d'aquest dimarts, en la qual ha explicat que l'Executiu català ha tancat aquesta mesura després que el conseller de la Presidència, Albert Dalmau, s'hagi reunit amb diverses entitats municipalistes.

En la trobada a la Sala Tàpies del Palau de la Generalitat també han participat el secretari de Territori, Urbanisme i Agenda Urbana del Govern, Víctor Puga, i el de Governs Locals, Xavier Amor. Per la seva banda, el món local ha estat representat per la Federació de Municipis de Catalunya, l'Associació de Municipis de Catalunya i Eines de Repoblament Rural. Justament, aquesta última va sol·licitar dissabte passat en un acte amb al voltant de 70 alcaldes catalans celebrat a Puigverd d'Agramunt (Lleida) una reforma profunda de la Llei d'Urbanisme per adaptar-la a les zones més despoblades. Una petició que ja ha obtingut resposta per part del Govern, el qual, segons la consellera Paneque, ja feia mesos que treballava en una mesura en aquest aspecte.

El POUM Rurral, una nova eina que agilitarà els tràmits urbanístics en municipis de menys de 2.000 habitants

La titular del Departament de Territori i Habitatge ha detallat que amb aquest nou decret llei es passarà d'un únic instrument de planejament, com és el Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM), a tres mecanismes, incorporant el POUM Rural. Una eina per a les localitats de menys de 2.000 habitants que permetrà una major agilitat en l'elaboració d'informes i la realització de tramitacions urbanístiques, especialment de les vinculades a avaluacions tant ambientals com documentals. Per tant, accelerarà l'edificació de nous immobles en aquests municipis.

Així mateix, el nou decret llei contempla facilitar la rehabilitació de cases rurals o de masies. Dos tipus d'edificacions amb una gran presència al territori català i que, com ha assenyalat Paneque, en alguns llocs s'estan veient "abocades a convertir-se en runa" a causa de les dificultats urbanístiques i a la complicació que s'admeti el seu ús residencial.

La portaveu del Govern ha defensat la importància del nou decret llei, remarcant que no es pot "exigir el mateix nivell de planejament i de gestió a un municipi de 2.000 habitants que a una gran ciutat de l'Àrea Metropolitana". "Hem d'adaptar els procediments administratius, però la resposta no pot ser la mateixa a tot Catalunya", ha reivindicat. A més, Paneque indica que el nou decret llei també té com a objectiu "facilitar tant l'accés a l'habitatge com l'activitat econòmica".

Paneque es mostra predisposada a la creació de la Direcció General de Disciplina d'Habitatge proposada pels Comuns

Per altra banda, també en l'àmbit habitacional, Paneque s'ha mostrat predisposada a crear una Direcció General de Disciplina d'Habitatge que s'encarregui d'aplicar les sancions per l'incompliment de la llei en lloguers, incorporant els inspectors de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya (AHC) dedicats a dita actuació, com han reclamat els Comuns. La consellera ha assegurat que en el Govern "veuen amb bons ulls" la creació d'aquest organisme.

En aquest sentit, la portaveu del Govern ha apuntat que des de l'Executiu català creuen que la Direcció General de Disciplina d'Habitatge "és una bona proposta" i que s'emmarca en necessitats amb les quals Catalunya no comptava fins ara, però que té en aquests moments. Igualment, ha destacat que aquesta iniciativa "pot alleugerir l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, que ha d'estar centrada en la gestió del parc públic".

De la mateixa manera, Paneque ha destacat que l'AHC ja ha incorporat els 100 inspectors pactats amb els Comuns el passat mes de setembre per garantir que se sanciona els propietaris que cometen frau de llei en el lloguer. De constituir-se, la nova direcció general s'encarregaria de gestionar-ne el treball, així com la tramitació d'expedients sancionadors.