Catalunya imposa tres multes de 30.000 euros a grans tenidors per incomplir la Llei d'Habitatge

El Govern de Catalunya ha imposat ja tres multes de 30.000 euros a tres grans tenidors per l'incompliment de la Llei d'Habitatge. Així mateix, existeixen altres tres expedients sancionadors que ja han estat tancats, però que encara no han estat notificats als infractors, i hi ha 654 més en tramitació, segons han informat fonts del Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica de la Generalitat.

Les sancions econòmiques previstes per incomplir la Llei d'Habitatge oscil·len entre els 3.000 i els 900.000 euros, en funció de la gravetat de l'incompliment, com estableix el règim sancionador aprovat el 2025 al Parlament amb el suport del PSC, ERC, els Comuns i la CUP. En concret, les infraccions lleus poden suposar multes d'entre 3.000 i 9.000 euros, les greus penalitzacions d'entre 9.001 euros i 90.000 euros i les molt greus sancions d'entre 90.001 i 900.000 euros.

Aquestes tres multes formen part de els tretze primers expedients sancionadors per l'incompliment de les mesures de contenció del preu dels lloguers establertes per la llei d'habitatge que va anunciar la Generalitat el febrer passat, de les quals set havien estat imposades per l'Agència Catalana de Consum i les sis restants per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya (AHC). Les penalitzacions econòmiques concretades en aquell moment superaven els 120.000 euros.

Llavors ja es va informar que dues de les multes arribaven als 30.000 euros, totes dues imposades per l'AHC. Per part de Consum, les majors sancions econòmiques imposades es tractaven de dues de 27.000 euros, en un dels casos per augmentar el preu del lloguer sense justificar els conceptes pels quals s'havia incrementat l'import i en l'altre per signar com a administrador de finques sense ser col·legiat.

Així ho explicava el Departament de Territori i Habitatge en un comunicat en què detallava que faltava per concretar l'import d'algunes de les tretze multes i que hi havia 132 actuacions en fase de diligències prèvies: 77 per part de l'AHC i 55 de Consum. Al mes d'abril, la xifra d'expedients entre els oberts i els que es trobaven en fase de diligències prèvies assolia els 529, dels quals un 79% es devia exclusivament o juntament a altres irregularitats, a l'incompliment de l'import màxim de la renda marcat per la Llei d'Habitatge.

La Direcció General de Disciplina de l'Habitatge, un futur òrgan per reforçar el control

Amb la finalitat de reforçar el control sobre els infractors de la llei, els Comuns van pactar al maig amb el Govern la creació d'una Direcció General de Disciplina de l'Habitatge que s'encarregui de realitzar inspeccions i imposar sancions als propietaris d'immobles que incompleixin la norma habitacional amb infraccions com excedir el topall de preus del lloguer a les zones de mercat habitacional tensionat o infringir la regulació dels arrendaments de temporada que estableix la norma.

Aquest òrgan s'encarregarà de gestionar la feina dels 100 inspectors acordats també entre Comuns i Generalitat, dels quals almenys 60 ja s'han incorporat a l'AHC. El primer pas per a la constitució d'aquesta nova direcció serà escollir la persona que la dirigirà, un nom que haurà de ser consensuat per l'Executiu català i el seu soci de legislatura.