Sabadell avança en les obres dels 108 pisos de lloguer protegit de Can Gambús: ja es pot veure l'estructura d'una de les promocions

El projecte Can Gambús 2 segueix avançant amb l'objectiu d'incorporar 108 nous habitatges de lloguer assequible al parc públic de Sabadell. Les obres, impulsades per l'Ajuntament a través de l'empresa municipal VIMUSA, ja deixen veure l'estructura de fusta d'un dels dos edificis que integraran la promoció, situada entre els carrers de Malta i del Kurdistan.

Aquest dimecres l'alcalde accidental Eloi Cortés ha visitat els treballs acompanyat per tècnics municipals i responsables del projecte. Les actuacions compten amb una inversió superior als 29 milions d'euros, dels quals 3,9 milions procedeixen dels fons europeus Next Generation, i compta a més amb un finançament de 13,25 milions de l'Institut Català de Finances (ICF).

Les obres van començar el passat mes de novembre i fins ara s'havien centrat en la construcció de l'estructura sota rasant del bloc del carrer del Kurdistan, incloent-hi la fonamentació i les plantes d'aparcament. Amb l'inici del muntatge de l'estructura de fusta, l'edifici comença a agafar forma. En els propers mesos es completarà aquesta fase per donar pas als treballs d'instal·lacions, paviments i façanes. Paral·lelament, el bloc del carrer de Malta continuarà avançant amb l'execució de l'estructura sota rasant.

Seran pisos d'entre 55 i 70 metres quadrats amb un lloguer d'entre 400 i 650 euros mensuals

La promoció ocuparà una parcel·la de 4.681 metres quadrats i estarà formada per 60 habitatges al bloc del carrer de Malta i 48 més al del carrer del Kurdistan. Els pisos, de dos i tres dormitoris i amb superfícies d'entre 55 i 70 metres quadrats, tindran lloguers d'entre 400 i 650 euros mensuals. A més, quatre dels habitatges estaran adaptats per a persones amb mobilitat reduïda. Totes disposaran de terrassa, llum natural i ventilació creuada.

El complex inclourà un pati comunitari amb zones verdes i d'ombra, 93 trasters, 123 places d'aparcament per a cotxes, 26 per a motocicletes, quatre locals comercials i un espai comunitari. També incorporarà mesures per millorar el confort acústic, un disseny inclusiu i espais per a bicicletes amb l'objectiu de fomentar la mobilitat sostenible.

La sostenibilitat és un dels eixos del projecte. En aquest sentit, Can Gambús 2 s'ha dissenyat d'acord amb els criteris del marc europeu Level(s) i utilitzarà materials de baix impacte ambiental, com la fusta. Els edificis comptaran amb certificació energètica A, embolcalls tèrmics d'alt rendiment, sistemes eficients, plaques fotovoltaiques i mesures d'estalvi d'aigua, la qual cosa permetrà reduir al mínim el consum energètic i les emissions.

Més habitatge públic a Sabadell

La nova promoció s'emmarca en l'estratègia municipal per ampliar el parc d'habitatge públic. Actualment, Sabadell és la segona ciutat de Catalunya i la desena d'Espanya amb més habitatges municipals de lloguer, un posicionament que l'Ajuntament atribueix a la combinació de promocions públiques, projectes mixts i fórmules de col·laboració públic-privada.

En aquesta línia, el Ple Municipal va aprovar la setmana passada la cessió d'un solar a La Roureda a un operador privat per construir 30 habitatges de lloguer protegit al costat d'un supermercat. El terreny forma part dels 12 solars que l'Ajuntament ha inscrit al registre de la Generalitat per el pla de construcció de 50.000 habitatges de lloguer social a Catalunya anunciat pel president del Govern, Salvador Illa.

En total, aquests 12 solars permetran aixecar 460 nous habitatges. Entre les actuacions previstes figuren tres promocions més a Can Gambús, el nou Complex Roureda per a gent gran i diversos projectes impulsats per les fundacions de Cohabitac. El pla també incorpora, com a novetat, la rehabilitació de 20 habitatges ja existents en un dels emplaçaments.

Renovació de l'àrea infantil del parc

De forma paral·lela, continuen les obres de renovació de l'àrea de jocs infantils del parc de Can Gambús, incloses en el programa municipal de millora d'una desena d'espais de joc de la ciutat.

L'actuació ampliarà l'oferta lúdica i millorarà l'accessibilitat amb nous elements de joc inclusius, entre ells una gran estructura multijoc de fusta amb tres torres i tres tobogans, un carrusel accessible, una estructura amb rampa i tobogan adaptat, molles inclusius i nous balancins. També es renovaran el paviment, la tanca perimetral i els bancs.

La intervenció es completarà amb la plantació de nou arbrat, la instal·lació de taules de pícnic, bancs i dos aparells d'exercici a l'aire lliure, a més de nous jocs destinats a nens de més edat.

Un barri en plena transformació

Can Gambús concentra a més altres projectes estratègics per a la ciutat. Entre ells destaca la construcció de la nova residència-llar i centre ocupacional per a persones amb discapacitat intel·lectual en procés d'envelliment, el primer de la comarca del Vallès Occidental concebut específicament per oferir atenció integral a aquest col·lectiu.

L'equipament, promogut mitjançant una col·laboració públic-privada, s'aixeca en un terreny cedit per l'Ajuntament. La Fundació Barnola-Vallribera impulsa el projecte i la gestió dels serveis recaurà en CIPO.