Barcelona aprova una pujada de l'IBI als pisos turístics de fins a un 150%

L'Ajuntament de Barcelona ha aprovat aquest divendres en una comissió d'Economia i Hisenda extraordinària un increment de fins al 150% de l'Impost sobre Béns Immobles (IBI) als pisos turístics a partir del 2027. Aquest augment tributari és possible després de la publicació al Butlletí Oficial de l'Estat (BOE) d'un dels dos reials decrets llei en matèria d'habitatge convalidades dimarts pel Consell de Ministres i pendents ara que la Diputació Permanent del Congrés dels Diputats els doni llum verda, el qual modifica la Llei reguladora de les hisendes locals perquè els consistoris de municipis declarats com a zona de mercat residencial tensionat (ZMRT) puguin aplicar un recàrrec als allotjaments d'ús turístic.

La mesura ha tirat endavant amb els vots a favor de PSC, ERC i Barcelona En Comú, l'abstenció de Junts i el rebuig de PP i Vox. El següent pas per a l'aprovació definitiva d'aquesta modificació de les Ordenances Fiscals del 2027 serà portar-la a un ple extraordinari per a la seva convalidació inicial que se celebrarà la setmana que ve i, finalment, es votarà una última vegada en la sessió plenària ordinària de l'Ajuntament del mes de desembre. En cas que la iniciativa prosperi, el recàrrec de l'IBI als pisos turístics es meritara per primera vegada el 31 de desembre del 2027 i, a partir de llavors, es liquidara anualment.

L'increment dependrà de la quantitat de llicències de pisos turístics del titular

L'import del recàrrec de l'IBI dependrà de la quantitat de llicències d'allotjaments turístics del titular. Als propietaris d'un apartament vacacional se'ls aplicarà un augment del 50%, als qui comptin amb entre dos i tres se'ls apujarà un 100% i per als qui disposin de quatre o més s'incrementarà un 150%.

Segons les dades de l'Ajuntament, actualment hi ha a Barcelona un total de 10.627 llicències de pisos turístics actives, les quals caducaran com a tard el novembre del 2028, amb l'entrada en vigor de la prohibició d'aquest tipus d'allotjaments a la capital catalana anunciada per l'alcalde, Jaume Collboni, el 2024 i que permet una regulació aprovada pel Parlament de Catalunya. Del total de permisos, un 30,81% (3.274) són de titulars amb un únic apartament turístic, un 12,01% (1.276) de propietaris amb dos o tres i un 57,18% (6.077) de posseïdors d'almenys quatre.

Valls defensa que la mesura "endureix i desincentiva" l'activitat dels habitatges turístics

En la comissió celebrada aquest divendres, el tinent d'alcalde d'Economia, Hisenda, Promoció Econòmica i Turisme, Jordi Valls, ha assenyalat que fins que no s'hagin prohibit els pisos turístics a Barcelona, l'Ajuntament utilitzarà totes les eines al seu abast per dificultar el desenvolupament d'aquest tipus d'allotjaments. Així mateix, ha apuntat que des del Govern municipal creuen que els habitatges no són un actiu que hagi de "relacionar-se com una activitat econòmica dins l'àmbit del turisme".

"No deixa de ser curiós que una activitat econòmica que es desenvolupa en un pis es vulgui relacionar amb l'Ajuntament com si fos un àmbit residencial", ha declarat Valls, que ha assegurat que el que fa el Consistori amb el recàrrec de l'IBI als apartaments turístics "és endurir i desincentivar aquesta activitat dins del marc de la ciutat". A més, ha afirmat que "és una mesura plenament justificada" degut a què, com mostren les dades que indiquen que un 60% dels permisos pertanyen a titulars de quatre o més allotjaments, el lloguer d'habitatges d'ús turístic "tendeix a la concentració de llicències".

Comuns i ERC aboguen per aplicar també pujades de l'IBI a altres habitatges

La resta de grups d'esquerres han donat suport a la modificació de les Ordenances Fiscals del Govern del PSC, encara que han instat a aplicar també pujades de l'Impost de Béns Immobles a altres habitatges utilitzats per especular. En aquest sentit, el portaveu de Barcelona En Comú, Marc Serra, ha abogat per "revisar l'IBI a les 800.000 vivendes de la ciutat". Per la seva banda, la regidora d'ERC Rosa Suriñach ha defensat que el següent pas ha de ser incrementar el tribut als pisos en els quals no viu ningú des de fa com a mínim dos anys.

El regidor de Junts Arnau Vives ha justificat l'abstenció de la seva formació explicant que la mesura "no ha estat negociada" amb el seu grup i ha sostingut que la mesura no garanteix un millor accés al mercat del lloguer. Igualment, ha remarcat que el seu partit va votar divendres passat en contra dels dos decrets d'habitatge del Govern al Congrés, per la "manca de seguretat jurídica i d'eficàcia" que consideren que tenen les mesures que inclouen.

Des del PP, el regidor Víctor Martí ha qualificat l'increment de l'IBI als propietaris de pisos turístics d'"estocada fiscal". Per altra banda, el líder del grup municipal de Vox, Gonzalo de Oro, ha acusat la mesura de ser "fum" per aplicar-se un any abans de la data en què es prohibiran els pisos turístics a Barcelona.